Новости города БезФормата.Ru
Солнечногорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как получить льготную ипотеку под 6% для семей с детьми

Как получить льготную ипотеку под 6% для семей с детьми - Администрация Солнечногорского района
Фото: regburokirov.ru

Как оформить льготную ипотеку в Московском регионе семьям, в которых в 2018 году родился второй или третий ребенок, читайте в материале РИАМО. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Цели программы

Российские банки начали выдавать первые ипотечные кредиты под 6% годовых по программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». О необходимости принятия программы в конце ноября 2017 года заявил президент России Владимир Путин, и уже в конце прошлого года инициатива была закреплена законодательно. Обозреватель РИАМО разобрался, как оформить льготную ипотеку в Московском регионе семьям, в которых в 2018 году родился второй или третий ребенок. 

Льготная программа ипотеки по указу Владимира Путина направлена на улучшение демографической ситуации в стране. Она является частью комплекса социальных мероприятий для поддержки молодых семей. Кроме льготной ипотеки с 1 января 2018 года установлены ежемесячные выплаты на ребенка до 1,5 лет, продлена программа маткапитала, введены выплаты малоимущим семьям из средств материнского капитала. 

Льготная ипотека не только поможет молодым семьям в приобретении жилья, но и даст серьезный импульс развитию рынка недвижимости и ипотечного  кредитования. По подсчетам государственного «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» («АИЖК»), принять участие в новой программе смогут не менее 600 тысяч семей. 

На господдержку льготного ипотечного кредитования для молодых семей в бюджете предусмотрено порядка 600 миллиардов рублей. По расчетам Минстроя РФ, участие в программе позволит семьям экономить от 100 тысяч рублей ежегодно. Кроме того, на покупку жилья можно направить средства материнского капитала – это еще 450 тысяч рублей.

2. Условия программы

Семьи, в которых второй ребенок рождается с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года смогут получить ипотечный кредит под 6% сроком на 3 года. Если же в семье в этот период появляется третий ребенок, льготный кредит предоставляется на 5 лет. То есть общий льготный период будет достигать 8 лет.

По истечении льготного срока ставка по кредиту будет установлена на уровне ключевой ставки Центробанка на дату заключения кредитного договора, увеличенной на два процентных пункта.

Семьи смогут взять как новый кредит, так и рефинансировать уже имеющийся ипотечный кредит.

Льготную ипотеку будут давать только для покупки жилья в новостройках.

Заемщиками должны быть граждане РФ в возрасте от 21 года до 65 лет.

Заемщик должен проработать на последнем месте работы не менее 6 месяцев, а индивидуальный предприниматель показать безубыточную прибыль в течение 2 лет.

3. Условия предоставления кредита


Сумма ипотечного кредита для Москвы и Московской области не должна превышать 8 миллионов рублей.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% стоимости приобретаемой квартиры.

Если кредит предоставляется на рефинансирование, размер нового займа не должен быть больше 80% от стоимости недвижимости.

Новостройка, в которой заемщик хочет приобрети квартиру, может быть на любой стадии строительства (по договору 214-ФЗ).

На этапе строительства в залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. При перекредитовании – квартира, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит.

Заемщик обязательно заключает договоры страхования жизни и страхования предмета залога.

При перекредитовании у заемщика должна отсутствовать просроченная задолженность. Ежемесячные платежи должны быть произведены не менее, чем за 6 процентных периодов. Еще одно условие – отсутствие реструктуризации ипотечного кредита.

4. Куда обращаться

Молодой семье необходимо обратиться в государственное агентство «АИЖК» https://дом.рф или в банк, участвующий в госпрограмме. В этих же финансовых организациях доступна реструктуризация ипотеки.

Подать заявку через АИЖК можно онлайн . На сайте агентства опубликован список аккредитованных объектов долевого строительства , в которых заемщики могут приобрести недвижимость.

На сайте агентства также можно найти список офисов − партнеров АИЖК , где предоставляются услуги по ипотечному кредитованию.

В настоящее время полный перечень банков, готовых работать по программе семейной ипотеки с господдержкой, не определен. Официальный срок подачи заявок в Минфин заканчивается 15 февраля 2018 года. При этом каждый банк разработает свои условия предоставления льготной ипотеки, с которыми можно будет ознакомиться на сайте или в офисе финансовой организации. 

Одним из первых льготные кредиты в рамках госпрограммы стал выдавать Сбербанк. Оформить заявку и получить одобрение кредита можно онлайн на сайте . Для подачи заявки нужно зарегистрироваться на сайте, рассчитать кредит на специальном «калькуляторе», заполнить анкету и прикрепить необходимые документы. Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы, в которых можно приобрести квартиру, находятся здесь .

В течение 3−5 дней клиенту сообщат о решении банка и в случае одобрения заявки назначат дату сделки в центре ипотечного кредитования Сбербанка.

5. Список документов

В базовый пакет документов, требуемых в любом банке на оформление ипотеки на первом этапе, входит: – документ, удостоверяющий личность;

– справка с места работы (для наемных сотрудников – справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, для индивидуальных предпринимателей – свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП и налоговая декларация за последние 2 года);
– заверенная копия трудовой книжки;
– документ о заключении брака;
– свидетельства о рождении детей;
– анкета-заявка на кредит.

Однако в каждом конкретном случае пакет документов может меняться, в зависимости от «параметров» заемщиков, указанных в анкете. 

Для одобрения сделки на первом этапе этого базового пакета достаточно. После принятия банком положительного решения, у заемщика будет время на выбор жилья, если он еще не сделан, а также на представление банку всех необходимых документов.

Источник: РИАМО  


Последние новости Подмосковья по теме:
Как получить льготную ипотеку под 6% для семей с детьми

Ставка по ипотеке может снизиться до 8% в 2018 году - Орехово-Зуевская правда
Ставка по ипотеке может снизиться до 8% в 2018 году - Орехово-Зуево
Глава АИЖК Александр Плутник в рамках Российского инвестиционного форума заявил, что ипотечная ставка к концу 2018 года может опуститься до 8%, сообщает Газета.ru По его словам,
15:21 15.02.2018 Орехово-Зуевская правда
Как получить льготную ипотеку под 6% для семей с детьми - Администрация Солнечногорского района
Как получить льготную ипотеку под 6% для семей с детьми - Солнечногорск
Как оформить льготную ипотеку в Московском регионе семьям, в которых в 2018 году родился второй или третий ребенок, читайте в материале РИАМО.
13:33 15.02.2018 Администрация Солнечногорского района
Новая квартира - Правительство Московской областиИсточник: ©, пресс-служба администрации города Красногорска В Московской области по итогам прошлого года вырос объем ипотечного кредитования и увеличилось количество сделок с ипотекой, так,
03.03.2018 Правительство Московской области
В Московской области по итогам прошлого года вырос объем ипотечного кредитования и увеличилось количество сделок с ипотекой.
02.03.2018 Администрация г. Лыткарино
Медведев: Ипотека за 7% - благо, но важно не перегреть рынок - РТВ-ПодмосковьеПузырь на рынке жилья приводит к очень большим издержкам, считает глава правительства Снижение ипотечной ставки создаст благоприятные условия, но появится опасность перегрева рынка, как это имело место в США.
02.03.2018 РТВ-Подмосковье
«Единая Россия» Королёва продолжает информировать семьи с детьми о новых мерах господдержки - Единая Россия1 марта в Общественной приёмной местного отделения партии «Единая Россия» Королёва прошёл тематический приём,
02.03.2018 Единая Россия
1 - Единая Россия Королёв1 марта, в Общественной приёмной местного отделения партии «Единая Россия» г.Королёва прошёл тематический приём,
01.03.2018 Единая Россия Королёв
Улучшить жилье благодаря льготной ипотеке в РФ смогут за 5 лет более 500 тыс семей - Орехово-Зуевская правдаПрезидент России Владимир Путин заявил, что за последующие пять лет около 500 тысяч российских семей смогут улучшить свои жилищные условия в рамках льготной ипотеки В четверг в Центральном выставочном зале «Манеж» в М
01.03.2018 Орехово-Зуевская правда
Среднюю ставку по ипотеке нужно снизить до 7-8% - Владимир Путин - Ступинская панорамаkremlin.ru / пресс-служба президента РФ Средняя ставка по ипотечным кредитам в России должна снизиться до 7-8%, стремиться нужно к 7%, заявил президент РФ Владимир Путин, обращаясь с посланием к Федеральному Собранию.
01.03.2018 Ступинская панорама
Среднюю ставку по ипотеке нужно снизить до 7-8% - Владимир Путин - Серебряно-Прудский вестникСредняя ставка по ипотечным кредитам в России должна снизиться до 7-8%, стремиться нужно к 7%, заявил президент РФ Владимир Путин, обращаясь с посланием к Федеральному Собранию.
01.03.2018 Серебряно-Прудский вестник
О ходе проверки по факту инцидента, произошедшего возле здания больницы в г. Наро-Фоминске - Следственный комитетВ ходе проверки, проводимой следственным отделом по городу Наро-Фоминску ГСУ СК России по Московской области по информации и видеоролику, размещённым в социальной сети об инциденте,
24.05.2018 Следственный комитет
Минтранс Подмосковья приостановил свыше 1,2 тыс. разрешений на деятельность ООО «СССР Такси» - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Татьяна Коробейник Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области приостановил более 1,2 тысячи разрешений на деятельность компании ООО «СССР Такси»,
23.05.2018 Правительство Московской области
В Дежурную часть Селятинского отдела полиции УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу поступило заявление от местного жителя о том, что неизвестные с его дачного участка,
24.05.2018 МВД Московской области
О чем писало “Красное знамя” 17 мая 1957 года - Красное знамя
О чем писало “Красное знамя” 17 мая 1957 года
Трудящиеся района дружно подписываются на новый заем Патриотический подъем Оживленно было во всех цехах Тучковского карьероуправления 14 мая.
Красное знамя
За наркотики клинчанин лишил себя свободы на 5 лет - Серп и Молот
За наркотики клинчанин лишил себя свободы на 5 лет
Клинской городской прокуратурой поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении А.И.
Серп и Молот
Мошенницы с пятитысячными купюрами действуют в Сергиевом Посаде - Копейка
Мошенницы с пятитысячными купюрами действуют в Сергиевом Посаде
Читатели «Копейки» просят помочь опознать мошенников, которые обманули продавца ветклиники в Сергиевом Посаде на 5000 рублей.
Копейка
Праздник для библиотекарей - Газета ФактСотрудники 28 балашихинских библиотек 24 мая принимали поздравления. В этот день в России отмечают День библиотек.
25.05.2018 Газета Факт
В Ивантеевке для дошкольников провели экскурсию по библиотеке - Единая РоссияВ рамках партийного проекта «Культура малой Родины» дети познакомились с библиотечными традициями При поддержке секретаря местного отделения партии «Единая Россия»,
24.05.2018 Единая Россия
Показ художественного фильма «Ералаш в кино» состоится 26 мая - Пущинская средаЦентр культурного развития приглашает 26 мая на показ комедийный художественного фильма «Ералаш в кино».
25.05.2018 Пущинская среда
Вечер дружбы народов «Дети одной планеты» состоялся в Малаховке - Люберецкая панорама
Вечер дружбы народов «Дети одной планеты» состоялся в Малаховке
ЛЮБЕРЦЫ. 24 мая. INLUBERTSY.RU - Вечер дружбы народов «Дети одной планеты» состоялся 22 мая в Малаховском КДЦ «Союз», сообщает Люберецкое информагентство со ссылкой на со ссылкой на КДЦ «Союз».
Люберецкая панорама
Выставка зарайских умельцев - За новую жизнь
Выставка зарайских умельцев
   Как сообщила член Зарайского отделения Союза пенсионеров Подмосковья Лидия Латышева, 22 мая в КЦ «Победа» прошло мероприятие под названием «Три грани вдохновения».
За новую жизнь
Дворец культуры станет украшением города - Газета Факт
Дворец культуры станет украшением города
Порядка 250 миллионов рублей выделено на капитальный ремонт Дворца культуры «Балашиха».
Газета Факт
Театрализованное представление «Футбол в Орехово-Зуеве» пройдет на стадионе «Торпедо» 26 мая - Орехово-Зуевская правдаВ этом году в Орехово-Зуево отпразднует день рождения первой футбольной команды, в рамках которого пройдет реконструкция матча 1887 года,
25.05.2018 Орехово-Зуевская правда
«Чеховские медведи» вышли в финал Кубка России по гандболу - РТВ-ПодмосковьеЗа золото подмосковный клуб поборется с московским «Спартаком» Подмосковный гандбольный клуб «Чеховские медведи» вышел в финал Кубка России.
25.05.2018 РТВ-Подмосковье
В рамках подготовки к сезону-2018/19 чёрно-синие примут участие в турнире под названием Кубок Арбитров ФИФА (2018 FIFA Referee Cup Russia), который пройдёт на столичном стадионе «Локомотив» с 5 по 13 июня.
24.05.2018 ФК Сатурн
Как это было: "Звезда" 10 лет назад завоевала Кубок Чемпионов - Звенигородские ведомости
Как это было: "Звезда" 10 лет назад завоевала Кубок Чемпионов
Редакция газеты «Звенигородские ведомости» вместе с читателями вспоминает, как в сезоне 2007/08 «Звезда» завоевала Кубок Чемпионов.
Звенигородские ведомости
Юных хоккеистов наградили в Одинцове - Новые рубежи
Юных хоккеистов наградили в Одинцове
23 мая  в Ледовом дворце «Армада» в городе Одинцово прошла церемония награждения победителей и призёров Открытого Первенстве Московской области и Открытого Кубка Московской области по хоккею сезона 2017–2018 годов.
Новые рубежи
В Подмосковье завершился ежегодный футбольный турнир «Кожаный мяч» - Новые рубежи
В Подмосковье завершился ежегодный футбольный турнир «Кожаный мяч»
В Подмосковье завершился областной этап турнира «Кожаный мяч», который проходил в городе Подольск с 21 по 23 мая.
Новые рубежи
Подмосковье готово поделиться опытом перехода на цифровую экономику - Дмитровский вестникПодмосковные власти готовы поделиться с другими регионами России своим опытом перехода на цифровую экономику, сообщил журналистам в четверг губернатор Московской области Андрей Воробьев.
24.05.2018 Дмитровский вестник
Звонок во взрослую жизнь - Газета ФактПраздник последнего звонка состоялся для 1 943 выпускников 2018 года. Глава Балашихи Сергей Юров поздравил 11-классников и пожелал удачи на выпускных экзаменах.
24.05.2018 Газета Факт
Подготовка к купальному сезону во Фрязино - Газета КлючВ городском округе Фрязино полным ходом идет работа по подготовке к купальному сезону 2018 года.
25.05.2018 Газета Ключ
Роспотребнадзор запускает горячую линию по безопасности детского отдыха - РТВ-ПодмосковьеРодителям расскажут, на что обратить внимание в лагере, где будет отдыхать ребёнок Роспотребнадзор с 28 мая запускает горячую линию по вопросам качества и безопасности детских товаров и детского отдыха.
25.05.2018 РТВ-Подмосковье
Сурдопереводчики областной системы 112 с начала года обработали 45 экстренных вызовов - Коломенская правдаСурдопереводчики областной системы 112 с начала года обработали 45 экстренных вызовов от людей с нарушениями слуха и речи посредством популярной программы видеосвязи «Skype».
25.05.2018 Коломенская правда