Новости города БезФормата.Ru
Солнечногорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как получить льготную ипотеку под 6% для семей с детьми

Как получить льготную ипотеку под 6% для семей с детьми - Администрация Солнечногорского района
Фото: regburokirov.ru

Как оформить льготную ипотеку в Московском регионе семьям, в которых в 2018 году родился второй или третий ребенок, читайте в материале РИАМО. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Цели программы

Российские банки начали выдавать первые ипотечные кредиты под 6% годовых по программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». О необходимости принятия программы в конце ноября 2017 года заявил президент России Владимир Путин, и уже в конце прошлого года инициатива была закреплена законодательно. Обозреватель РИАМО разобрался, как оформить льготную ипотеку в Московском регионе семьям, в которых в 2018 году родился второй или третий ребенок. 

Льготная программа ипотеки по указу Владимира Путина направлена на улучшение демографической ситуации в стране. Она является частью комплекса социальных мероприятий для поддержки молодых семей. Кроме льготной ипотеки с 1 января 2018 года установлены ежемесячные выплаты на ребенка до 1,5 лет, продлена программа маткапитала, введены выплаты малоимущим семьям из средств материнского капитала. 

Льготная ипотека не только поможет молодым семьям в приобретении жилья, но и даст серьезный импульс развитию рынка недвижимости и ипотечного  кредитования. По подсчетам государственного «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» («АИЖК»), принять участие в новой программе смогут не менее 600 тысяч семей. 

На господдержку льготного ипотечного кредитования для молодых семей в бюджете предусмотрено порядка 600 миллиардов рублей. По расчетам Минстроя РФ, участие в программе позволит семьям экономить от 100 тысяч рублей ежегодно. Кроме того, на покупку жилья можно направить средства материнского капитала – это еще 450 тысяч рублей.

2. Условия программы

Семьи, в которых второй ребенок рождается с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года смогут получить ипотечный кредит под 6% сроком на 3 года. Если же в семье в этот период появляется третий ребенок, льготный кредит предоставляется на 5 лет. То есть общий льготный период будет достигать 8 лет.

По истечении льготного срока ставка по кредиту будет установлена на уровне ключевой ставки Центробанка на дату заключения кредитного договора, увеличенной на два процентных пункта.

Семьи смогут взять как новый кредит, так и рефинансировать уже имеющийся ипотечный кредит.

Льготную ипотеку будут давать только для покупки жилья в новостройках.

Заемщиками должны быть граждане РФ в возрасте от 21 года до 65 лет.

Заемщик должен проработать на последнем месте работы не менее 6 месяцев, а индивидуальный предприниматель показать безубыточную прибыль в течение 2 лет.

3. Условия предоставления кредита


Сумма ипотечного кредита для Москвы и Московской области не должна превышать 8 миллионов рублей.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% стоимости приобретаемой квартиры.

Если кредит предоставляется на рефинансирование, размер нового займа не должен быть больше 80% от стоимости недвижимости.

Новостройка, в которой заемщик хочет приобрети квартиру, может быть на любой стадии строительства (по договору 214-ФЗ).

На этапе строительства в залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. При перекредитовании – квартира, на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит.

Заемщик обязательно заключает договоры страхования жизни и страхования предмета залога.

При перекредитовании у заемщика должна отсутствовать просроченная задолженность. Ежемесячные платежи должны быть произведены не менее, чем за 6 процентных периодов. Еще одно условие – отсутствие реструктуризации ипотечного кредита.

4. Куда обращаться

Молодой семье необходимо обратиться в государственное агентство «АИЖК» https://дом.рф или в банк, участвующий в госпрограмме. В этих же финансовых организациях доступна реструктуризация ипотеки.

Подать заявку через АИЖК можно онлайн . На сайте агентства опубликован список аккредитованных объектов долевого строительства , в которых заемщики могут приобрести недвижимость.

На сайте агентства также можно найти список офисов − партнеров АИЖК , где предоставляются услуги по ипотечному кредитованию.

В настоящее время полный перечень банков, готовых работать по программе семейной ипотеки с господдержкой, не определен. Официальный срок подачи заявок в Минфин заканчивается 15 февраля 2018 года. При этом каждый банк разработает свои условия предоставления льготной ипотеки, с которыми можно будет ознакомиться на сайте или в офисе финансовой организации. 

Одним из первых льготные кредиты в рамках госпрограммы стал выдавать Сбербанк. Оформить заявку и получить одобрение кредита можно онлайн на сайте . Для подачи заявки нужно зарегистрироваться на сайте, рассчитать кредит на специальном «калькуляторе», заполнить анкету и прикрепить необходимые документы. Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы, в которых можно приобрести квартиру, находятся здесь .

В течение 3−5 дней клиенту сообщат о решении банка и в случае одобрения заявки назначат дату сделки в центре ипотечного кредитования Сбербанка.

5. Список документов

В базовый пакет документов, требуемых в любом банке на оформление ипотеки на первом этапе, входит: – документ, удостоверяющий личность;

– справка с места работы (для наемных сотрудников – справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, для индивидуальных предпринимателей – свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП и налоговая декларация за последние 2 года);
– заверенная копия трудовой книжки;
– документ о заключении брака;
– свидетельства о рождении детей;
– анкета-заявка на кредит.

Однако в каждом конкретном случае пакет документов может меняться, в зависимости от «параметров» заемщиков, указанных в анкете. 

Для одобрения сделки на первом этапе этого базового пакета достаточно. После принятия банком положительного решения, у заемщика будет время на выбор жилья, если он еще не сделан, а также на представление банку всех необходимых документов.

Источник: РИАМО  


Последние новости Подмосковья по теме:
Как получить льготную ипотеку под 6% для семей с детьми

Ставка по ипотеке может снизиться до 8% в 2018 году - Орехово-Зуевская правда
Ставка по ипотеке может снизиться до 8% в 2018 году - Орехово-Зуево
Глава АИЖК Александр Плутник в рамках Российского инвестиционного форума заявил, что ипотечная ставка к концу 2018 года может опуститься до 8%, сообщает Газета.ru По его словам,
15:21 15.02.2018 Орехово-Зуевская правда
Как получить льготную ипотеку под 6% для семей с детьми - Администрация Солнечногорского района
Как получить льготную ипотеку под 6% для семей с детьми - Солнечногорск
Как оформить льготную ипотеку в Московском регионе семьям, в которых в 2018 году родился второй или третий ребенок, читайте в материале РИАМО.
13:33 15.02.2018 Администрация Солнечногорского района
Материнский капитал: новое в 2018 году - Администрация г. СерпуховГУ-УПФР № 11 по г. Москве и Московской области напоминает, что с 2018 года программа материнского капитала расширена с учетом принятых Правительством РФ новых демографических мер по поддержке российских семей с детьми.
20.02.2018 Администрация г. Серпухов
materinskiy-kapital-2018 - Администрация г. ПущиноС 2018 года программа материнского капитала расширена с учётом принятых Правительством РФ новых демографических мер по поддержке российских семей с детьми.
15.02.2018 Администрация г. Пущино
Читательница «КП» интересуется, можно ли завещать или подарить жильё в ипотеке - Коломенская правдаРубрика «Спрашивайте – отвечаем» Можно ли завещать или подарить жильё в ипотеке?
15.02.2018 Коломенская правда
Количество выданных ипотечных кредитов в Московском регионе за 2017 год выросло на 39,3% - Серп и МолотВ 2017 году российские банки предоставили заемщикам Московского региона ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) в рублях на сумму 413,2 млрд рублей, что на 39,3% больше, чем в 2016 году.
14.02.2018 Серп и Молот
  Российские семьи, в которых в 2018-2022 гг. появится второй или третий ребенок, могут воспользоваться льготными условиями кредитования для улучшения своих жилищных условий.
12.02.2018 Раменский район
image - Domodedovo-City.RuСбербанк начал выдавать ипотеку для семей с детьми по льготной ставке 6% годовых, сообщил госбанк.
10.02.2018 Domodedovo-City.Ru
Сбербанк начал выдавать семьям с детьми ипотеку под 6% годовых - РТВ-ПодмосковьеОдной из первых льготную ипотеку получила семья из Луховиц Сбербанк начал выдачу льготных ипотечных кредитов для семей с детьми по ставке 6% годовых, первыми обладателями льготной ипотеки стали семьи из Луховиц, Екатеринбурга,
09.02.2018 РТВ-Подмосковье
Уважаемые жители и гости города! ОМВД по городскому округу Дубна разыскивает родственников, знакомых умершего.
20.02.2018 OpenDubna.Ru
В Коломне обнаружен "левый" алкоголь - Kolomna-Spravka.RuПодпольный склад спиртосодержащей жидкости ликвидирован в Коломенском районе.
19.02.2018 Kolomna-Spravka.Ru
Пострадала девушка в результате ДТП - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 20 фев. INLUBERTSY.RU - В результате ДТП пострадала девушка 20 лет, которая с травмами различной степени тяжести была госпитализирована в больницу,
20.02.2018 Люберецкая панорама
Продавца контрафактной обуви «Адидас» и «Нью Бэлэнс» нашли в Клину - Серп и Молот
Продавца контрафактной обуви «Адидас» и «Нью Бэлэнс» нашли в Клину
Клинской городской прокуратурой совместно с сотрудниками ОМВД России по Клинскому району проведена проверка соблюдения ИП Асоевой Г.З.
Серп и Молот
27-летнего жителя Лыткарино заключили под стражу за провоз 45 кг наркотических средств и психотропных веществ - Серп и Молот
27-летнего жителя Лыткарино заключили под стражу за провоз 45 кг наркотических средств и психотропных веществ
15февраля Клинской городской прокуратурой принято участие в рассмотрении Клинским городским судом ходатайства следователя СО ОМВД России по Клинскому району о заключении под стражу 27-летнего жителя г.
Серп и Молот
За прошедшую неделю за различные правонарушения в отдел полиции «Пущинский» были доставлены 60 человек - Пущинская среда
За прошедшую неделю за различные правонарушения в отдел полиции «Пущинский» были доставлены 60 человек
Еженедельное оперативное совещание в Администрации города 20 февраля началось с доклада начальника отдела полиции «Пущинский».
Пущинская среда
Два новых офиса МФЦ откроют в Люберцах в 2018 году - Администрация г.ЛюберцыВ подмосковных Люберцах в 2018 году планируют открыть два новых офиса многофункционального центра, сообщил глава муниципалитета Владимир Ружицкий.
20.02.2018 Администрация г.Люберцы
После капитального ремонта в год своего 85-летия открывается гарнизонный Дом офицеров.
21.02.2018 Люберецкая газета
В Пущине отметили Широкую масленицу - Пущинская средаМасленица – озорное и весёлое прощание с зимой. Достался этот праздник нам в наследство от языческой культуры.
20.02.2018 Пущинская среда
«Их в мире два – они как братья» - Газета Факт
«Их в мире два – они как братья»
В одном и том же году родились два гения русской культуры – Федор Шаляпин и Сергей Рахманинов.
Газета Факт
Реутовчане отметили Широкую Масленицу - Газета Реут
Реутовчане отметили Широкую Масленицу
Мероприятия, посвященные Масленице, в Реутове начались еще в среду – творческие вечера прошли в городских библиотеках.
Газета Реут
Масленичные гуляния в Зарайском кремле - За новую жизнь
Масленичные гуляния в Зарайском кремле
Весёлым разгуляем проводили матушку-зиму в Зарайском кремле, сообщается на сайте Государственного музея-заповедника «Зарайский кремль».
За новую жизнь
Поздравляем Алексея и Кирилла с успехом! - Серпуховский районАлексей Евстратов, спортсмен, занимающийся пауэрлифтингом во Дворце спорта «Надежда» в посёлке Большевик Серпуховского района, 18 февраля выступил на Чемпионате Московской области, который проходил в Серпухове,
21.02.2018 Серпуховский район
Лыжное первенство городского округа Чехов пройдёт 24 февраля - Чехов сегодняУже в эту субботу Чеховский городской парк культуры и отдыха второй раз примет центральный лыжный старт городского округа Чехов.
20.02.2018 Чехов сегодня
Завершится реконструкция 9 спортивных площадок в Подмосковье к ЧМ-2018 - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 20 фев. INLUBERTSY.RU - Реконструкция 9 спортивных площадок в Подмосковье к Чемпионату мира по футболу завершится в апреле текущего года, сообщает Люберецкое информагентство со ссылкой на минстроя МО.
20.02.2018 Люберецкая панорама
Жуковчане победили на первенстве  Европы по Го - Авиаград Жуковский
Жуковчане победили на первенстве Европы по Го
Три спортсмена из Жуковского в составе детско-юношеской сборной России по игре Го стали победителями первенства Европы, сообщила пресс-секретарь российской федерации Го Екатерина Евченко.
Авиаград Жуковский
Подольские лыжники – вторые на  Кубке Федерации Московской области - Подольский рабочий
Подольские лыжники – вторые на Кубке Федерации Московской области
Подольские лыжники заняли второе место в командном зачете на Кубке Федерации Московской области.
Подольский рабочий
Результаты «Павлово-Посадской лыжни – 2018» - Павлово-Посадские известия
Результаты «Павлово-Посадской лыжни – 2018»
18 февраля на стадионе «Заречье» прошли традиционные зимние соревнования «Павлово-Посадская лыжня – 2018».
Павлово-Посадские известия
«Малахитовая масленица» прошла в Майданове - Серп и МолотВ рамках масленичной недели в Майдановском парке прошел большой сказочный праздник.
19.02.2018 Серп и Молот
Пенсионное удостоверение пенсия ветеран труда деньги выплаты - Правительство Московской областиИсточник: РИАМО, Николай Корешков Подмосковные пенсионеры в возрасте 70 лет и старше получат единовременную выплату в размере 5 тысяч рублей на свой банковский счет, либо из рук почтальонов, которые разносят пенсию,
20.02.2018 Правительство Московской области
Широкая Масленица прокатилась по району - Серпуховский районС большим размахом отпраздновали Масленицу в Оболенске: на открытой площадке под пушистый снежок театральный кружок «Маска» под руководством Яны Василенко представил полноценный музыкальный спектакль.
19.02.2018 Серпуховский район
Шесть новых детских садов открыли в Люберцах в 2017 году - Администрация г.ЛюберцыЗа 2017 год в подмосковных Люберцах открыли шесть детских садов более чем на 1 тысячу мест в целом, сообщил глава муниципалитета Владимир Ружицкий.
20.02.2018 Администрация г.Люберцы
ПРАЗДНИК МАСЛЕНИЦЫ - Солнечногорское Благочиние11 февраля в Смоленском храме д. Подолино прошел праздник «Веселая Масленица».
19.02.2018 Солнечногорское Благочиние